中古住宅について意見をお願いします 気になっている中古住宅が[暮らしと生活ガイド|住宅|害虫、ねずみ]中古住宅について意見をお願いします 気になっている中古住宅があり、先日見に行ってきました。35坪、築15年の家。 中古住宅で現状渡しなので細かな資料があまりないそうです。（そういうものでしょうか？） 前持ち主から不動産屋Aが買い取って、今は不動産屋Aの名義になってます。 ですが、紹介してもらっているのはそことは違う不動産屋Bです。 見た感じだと、屋根に太陽光パネルがついています。 ですが、チラシにはLPG、電気と書いてあります。 プロパンがあった場所がありますのでプロパンを使っていたと思います。さらに石油給湯器のようなものが外にあります。（縦80、横50センチくらい）、あと、縦2メートル、横80センチくらいの太陽光関係のもの（○○ソーラー）と書いてあるものも外にあります。 みなさんの想像でかまいませんのでいろいろ意見お願いします。 この住宅はどうなっていると思いますか？ 私は、キッチンはプロパンガス、給湯（風呂含む）は灯油、他は電気かな～と思ってます。 太陽光のパネルは南、東、西にありますのでかなりあると思うんですが、これは売電目的なのでしょうか？？ キッチンと給湯を電気以外でやっているとすると太陽光発電の電力が余るような気がするのですが・・・・ せっかく太陽光発電がついているので、この際オール電化にしたほうが良いと思いますか？？ 前持ち主がオール電化にしなかったのは何故だと思いますか？？ これがどうなっているか調べる場合はどのようにしたらよろしいでしょうか？ 不動産屋Aに聞く？？ 電力会社に電話する？？ 不動産屋Bの話だと、中古住宅は現状渡しなので、前持ち主からもらったものは渡すことはできるが持っているとは限らない？？とか言ってます。 お風呂のところに、選べるようなものがあったような気もします。（電力を使うか、灯油を使うか） 全く分かりませんので可能性でいいのでいろいろ意見をお願いできますか？？ オール電化に変えたほうが良いでしょうか？？中古住宅の持ち主が不動産屋Ａですので、法律上、最低２年間の瑕疵担保責任を負います。 （一般人の取引の仲介には、このような義務はなく、契約でいかようにも決められます） 瑕疵担保の範囲は、躯体部分（基礎や構造体の欠陥、歪み、外壁のひび、シロアリ、雨漏りなど）に限定されます。 まず、この点を、不動産屋Ｂを通して、不動産屋Ａに確認してください。法律上の義務ですが、しらばっくれたり、逃げたりするような業者もあり、もしそうだったら、その業者はアウト、取引はおやめになることを薦めます。 専門の調査士に、躯体の欠陥を調査してもらうこともできます。 ただし、「古家あり」として、家は価格に入れず、土地のみの売買とする場合は、この限りではありません。 そして、水回りは非常に重要なので、リフォーム業者や工務店等を入れて、電気やガスのことを調べてもらったほうがいいでしょう。自分で全部調べても、結局、工事が必要なら、業者に頼まざるをえませんから。 私なら、水回りは、キッチン、給湯設備とも全取り替え、ソーラーは完動品でなければ撤去すると思います。 １００万を超えるリフォーム代がかかりますが、そのほうが安心です。 また、オール電化にはしません。計画停電でこりましたし。 最後に、なんとなく、瑕疵担保のことなど何も触れず、現状渡しと言い、必要な説明から逃げている不動産屋Ｂ、ちょっと信用できない感じがします。

子供とソーラーパネル装備の犬小屋づくりに挑戦します。 ソーラ[暮らしと生活ガイド|住宅|リフォーム]子供とソーラーパネル装備の犬小屋づくりに挑戦します。 ソーラー発電つきの犬小屋作りに挑戦します。まるで素人の私に簡単にできる犬小屋の設計図の参考になるものや、ソーラーパネル中古でいいので安く購入できるところ、発電を利用する際に必要な装備など勉強したいのですが、参考になるようなサイト御存知でしたら紹介してください。 わが子は小２の男の子ですが、最近太陽光発電について学校で習い興味を持ちはじめました。 いいタイミングで我が家でも犬を飼うことになり、子供との話の中で調子に乗って『犬小屋にソーラーつけよう』となってしまい、子供は既に友達に話してしまっていて引っ込みがつきません。簡単だと思っていましたが私も家内も知識がなく、知恵袋に頼っていい知恵を拝借したいと思っています。 どうぞよろしくお願い致します。震災前とのことでしょうから、 もし、あなたが募金以外でできることであろうことなら、 今後を見据えて自然エネルギーで 少しでもお役に立てるスキルを身につけるのもひとつの方法です。 ・・・回答ですが、犬小屋の設計図は http://www.google.co.jp/images?hl=ja&source=hp&biw=1124&bih=848&q=%E7%8A%AC%E5%B0%8F%E5%B1%8B%E3%80%80%E8%A8%AD%E8%A8%88%E5%9B%B3&gbv=2&aq=f&aqi=g1&aql=&oq= ココを参照してください。 また、前述ですが太陽電池でどうするのか？も重要なポイントです。 例えば、「パソコンが欲しい。どんなのがいい？」と聞かれても、 「パソコンで何をしたいのか？」がわからなければポイントがずれたりします。 簡単なシステムとして一例を挙げますと・・・ 夜間、LEDをつけるなどでしたら、ガーデニングライト（数千円～2万円以内）で 全てまかなうことができます。 少々手の込んだものでしたらバッテリーに蓄電してAC１００Vに変換し、 殺虫灯などの電源にすることもできます。 （これだと数万円ほどかかります） （パネル、バッテリー、充放電コントローラー、インバーターが必要です） 小学生のお子さんでしたら、あまり複雑なものよりも 光る、動くなど目で見てすぐにわかるものからはじめられてもいいと思います。 http://shopping.search.yahoo.co.jp/search?ei=UTF-8&p=%E3%82%AC%E3%83%BC%E3%83%87%E3%83%8B%E3%83%B3%E3%82%B0%E3%83%A9%E3%82%A4%E3%83%88&tab_ex=commerce&cid=&view=grid&slider=0 ご参考までに。

京セラサムライ太陽光発電の中古価格で質問です。 中古で2.4[暮らしと生活ガイド|住宅|リフォーム]京セラサムライ太陽光発電の中古価格で質問です。 中古で2.47kWのパネルがあり、パワーコンディショナーは403F、接続ユニット、昇圧ユニット、と思いますが3個、三角屋根用の金具？とソーラー発電モニター発信機はありますが、モニターは有りませんあと専用ブレーカーが付いていましたが 30万で売ると言われましたが中古では安いのですか？？使用年数は2年は過ぎてるとの事です。安いと言えば安いのでしょうが、工事はどうするつもりでしょうか。工事については、電気工事業のある業者を電力会社が認可する形になっていますので、その業者を通さなければ、申請が受け付けられず、契約売電ができません。 まずは、その中古品の取り付けを、系統連携契約まで請け負ってくれる設置業者を探さないと、結局、無駄になると思います。 (追記) 保証ができないとなると、売電は難しいのではないでしょうか。 系統連携契約の多くは、電力会社で登録している業者がシステム設計～設置までを行なうことで、品質の信頼性を担保しています。今回の場合、中古でメーカー保証もないので、取り付けてもらったとしても、そのままでは信頼性は担保できません。系統連携契約は売電する個人との契約になりますので、契約を結べるかどうかは電力会社との交渉次第です。 私見では、難しいと思いますし、可能だとしても、電力会社から何らかの調査は入るはずです。ただ、電源波形の測定などは専用の測定器が必要ですので、個人の依頼にそこまでしてくれるかどうかは疑問です。系統連携システム販売業者を通さなければならない可能性もありますし、色々と折衝が必要だと思います。 20万で入手できるメリットがあるのですから、独立型に改造してみた方がリターンが大きいかもしれません。

太陽光発電で本当にCO2は削減できるのか?[ライフ>住まい>新築一戸建て]最近、太陽光発電を設置する動きが活発になっていますが、本当に太陽光発電はCO2削減に役立つのか質問です。 疑問(1)太陽光発電パネルを設置し、実際に発電するまでに排出されたCO2が、発…
太陽光発電の運営[ライフ>住まい>その他(住まい)]家庭では、太陽光発電の余剰分を電力会社に買電する仕組みですが、 例えば、常に発電量より使用量が多い家庭では、太陽光発電システムを設置する コスト的意味は無くなりますか? と言…

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